Demeure d'exception du 18ème siècle entièrement rénovée.

Villa 8 pièces à vendre à Liausson - Vue panoramique sur le lac du Salagou

Vivre face au Lac du Salagou dans une demeure d’exception…                                                                                                                                                                                                                             Nichée sur les hauteurs de Liausson, cette villa en pierre de 218 m² offre une vue époustouflante sur le lac du Salagou et ses célèbres collines rouges.
Entièrement rénovée, cette propriété rare, datant du XVIIIe siècle, conjugue cachet ancien, volumes modernes et environnement naturel d’exception.

Des volumes spacieux et une atmosphère chaleureuse   

 La maison se compose de 8 pièces, dont un vaste salon-séjour baigné de lumière avec cheminée, une cuisine équipée, un bar, une cave, un cellier, une lingerie et deux patios.                                                                                                                                                                                                                                                

À l’étage, trois grandes chambres dont :

• une suite avec vue lac,

• une mezzanine surplombant le séjour avec poutres apparentes,

• une chambre avec salle d’eau privée.

S’ajoutent une salle de bains et des WC indépendants.

Des extérieurs pensés pour la détente
 Deux terrasses aménagées permettent de savourer pleinement le panorama exceptionnel sur le lac du Salagou, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis.

Un emplacement stratégique
 En retrait du tumulte, tout en étant à seulement 8 minutes de Clermont-l’Hérault, vous profitez de toutes les commodités : commerces, écoles, loisirs, restaurants.
Les autoroutes A75/A750 sont à moins de 10 km, et les plages de la Méditerranée à seulement 40 minutes.

Atouts clés

• Demeure rénovée avec soin

• Vue panoramique sur le lac

• Cheminée, patios, terrasses

• Proximité axes routiers et commodités

• Vidéo drone & visite virtuelle sur demande

Pour obtenir le dossier complet, organiser une visite ou visionner la vidéo drone, contactez-nous dès aujourd’hui. Ce bien unique mérite d’être découvert sans attendre.

Bilan énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 110 €

Coût maxi : 1 570 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

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