Comparatif 2025 : Propuls' Immo vs iad vs Proprioo

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Quelle est la meilleure solution pour vendre son bien immobilier cette année ?

 

Vendre un bien en 2025 sans passer par une agence traditionnelle est de plus en plus courant. Les options se multiplient : plateformes sans commission, réseaux immobiliers hybrides, services digitaux à forfait...

Face à Propuls' Immo, iad ou Proprioo, laquelle choisir pour optimiser son projet de vente ?

 

Nous avons passé au crible leurs offres selon 5 critères majeurs :

 

1. Le coût : forfait VS commission

 

forfait clair dès 329 €, payés une seule fois, quel que soit le prix du bien. Vous conservez 100 % de votre plus-value.

 

commission moyenne de 3 % à 5 % du prix du bien (jusqu'à 12 500 € pour un logement à 250 000 €).

 

tarif forfaitaire de 1 990 € depuis 2019 (anciennement 990 €), soit une économie substantielle par rapport aux agences classiques mais plus élevé que Propuls' Immo.

 

👉 Verdict : Propuls' Immo est de loin la solution la plus économique, sans commission.

 

2. Les outils pour valoriser votre bien

 

estimation précise, photos professionnelles, multidiffusion massive sur les principaux portails (SeLoger, Leboncoin, Bien'ici, etc.), conseils de mise en valeur.

 

mise en valeur standard via un conseiller du réseau, selon son expérience et ses moyens de diffusion.

 

outils modernes avec visite 3D immersive, diffusion sur 20 sites, mais accompagnement parfois moins complet que Propuls' Immo.

 

👉 Verdict : Propuls' Immo propose les mêmes outils qu'une agence pro, sans commission.

 

3. Le niveau d'accompagnement

 

suivi personnalisé par un coach immobilier unique, disponible tout au long de la vente.

 

accompagnement variable selon le mandataire choisi ; expérience parfois inégale selon les conseillers.

 

assistance commerciale correcte, mais suivi souvent moins personnalisé. Les visites sont à la charge du propriétaire (option payante à 500€).

 

👉 Verdict : Propuls' Immo apporte le plus haut niveau de proximité et de cohérence.

 

4. Le support juridique et la sécurité

 

modèles de documents, guides pratiques, relecture documentaire, accompagnement jusqu'à la signature notaire.

 

gestion administrative assurée par le conseiller, mais qualité hétérogène selon l'expérience du mandataire.

 

assistance juridique de base avec documents fournis, mais accompagnement souvent automatisé.

 

👉 Verdict : Propuls' Immo garantit une sécurisation complète de la transaction.

 

5. Transparence et contrôle

 

pas de mandat, pas d'intermédiaire imposé, le vendeur reste maître de son prix et de ses négociations.

 

le mandataire prend en charge la vente, le vendeur a donc moins d'autonomie sur les négociations.

 

entre-deux ; forfait + accompagnement, mais la stratégie prix reste fortement guidée par la plateforme.

 

👉 Verdict : Propuls' Immo est le meilleur compromis entre liberté et expertise.

 

Tableau comparatif 2025

 

Témoignages clients

 

« J'ai vendu rapidement et en toute sécurité, avec un vrai accompagnement, sans payer de commission. »

– Marie (Propuls' Immo)

 

« Bon réseau, mais j'ai ressenti un manque de suivi personnalisé selon le conseiller. »

– Paul (iad)

 

« Le forfait m'a permis d'économiser, mais le suivi restait assez limité et j'ai dû gérer seule les visites. »

– Sophie (Proprioo)

 

👉 Tous soulignent l'importance d'outils professionnels et d'un support réactif : c'est ce qui distingue Propuls' Immo.